Immobilier

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Investir dans la pierre, c'est du solide !

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Un bien immobilier peut être démembré c'est à dire qu'il est possible de séparer l'usufruit de la nue-propriété.

 

Usufruit

L'usufruit est le droit d'user et disposer des fruits du bien immobiler.

L'usufruitier n'est pas propriétaire du bien, il ne peut donc pas le vendre (en disposer).

Nue-propriétaire

La nue-propriété est le droit de disposer du bien tout en respectant les droits de l'usufruitier.

Le nu-propriétaire ne dispose d'aucun droit sur l'usufruit (exception faite du quasi-usufruit). L'usufruitier peut le vendre sans l'accord du nu-propriétaire (en disposer).
 

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