Immobilier

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Investir dans la pierre, c'est du solide !

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La valeur de réalisation d'une SCPI correspond à la valeur de l'actif net réévalué de celle-ci.

L'actif net réévalué est le résultat de l'actif de la société moins son passif. L'actif est composé essentiellement du parc immobilier détenu par la SCPI. Le passif est composé de ses éventuelles dettes, des immobilisations et du capital social.

La valeur de réalisation d'une SCPI est calculée en général une fois par an. L'expert immobilier évalue la valeur du parc immobilier détenu par la société et restitue ses conclusions à l'expert comptable.

Ce dernier évalue alors l'actifs net réévalué sur la base des éléments fournis par l'expert immobilier.

La valeur de réalisation est utilisée comme valeur d'achat et de vente des SCPI à capital fixe (plus ou moins les frais ou commissions).

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