Actualités

Actualités

Quoi de neuf pour mes finances ?

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Rating 0.00 (0 Votes)

Le marché immobilier résiste à la criseComme chaque année, le Crédit Foncier a livré son analyse annuelle du marché immobilier en France. Le marché Lyonnais offre "une bonne résistance en 2014" avec plusieurs indicateurs dans le vert. Le nombre de transactions dans l'ancien est stable par rapport à 2013, ce qui n'est pas le cas de la plupart des autres grandes villes françaises. 

C'est dans son rapport annuel que le Crédit Foncier a souligné la bonne tenue du marché lyonnais. 

Quelques chiffres du marché Lyonnais

Si le nombre de transactions reste stable sur l'ensemble de l'aglomération en 2014, les prix dans l'ancien restent également stables avec un prix moyen au m2 de 4 500 euros en centre ville, de 3800 euros en périphérie (secteur recherché) et de 3 200 euros en périphérie (secteur courant).

Ces chiffres s'expliquent par des conditions de taux en baisse par rapport à 2013. Les taux d'intérêts auraient atteint une moyenne de 2,29% à fin janvier 2015, un chiffre historique puisque jamais vu depuis 70 ans. 

Le pouvoir d'achat en baisse

Dans une seconde étude conduite avec l'Université Paris-Dauphine, le Crédit Foncier a cherché à déterminer l'évolution du pouvoir d'achat immobilier des ménages par tranche d'âge dans les grandes villes françaises. L'étude a révélé une érosion importante avec une baisse de 22% sur la période 1998-2010. La baisse a atteint 20% à Toulouse, 24% à Bordeaux et 25% à Lille. Ce sont les tranches d'âges de 50 à 55 ans qui sont les plus en mesure d'acquérir un bien immobilier (73% en 2010) contre seulement 45% des 30-35 ans. 

Malgré des taux d'intérêts au plus bas, les perspectives pour 2015 restent sombres dans l'immobilier avec une majorité de professionnels de l'immobilier pessimistes. 

Bérangère Lacano

______________________________________________________________________

Pour en savoir plus sur le secteur immobilier :

© Edubanque.com - Tous droits de reproduction réservés. 

 

Abonnez-vous gratuitement
à notre newsletter

Recevez l'actualité sur tous les financements