Banque

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Tout savoir sur les produits bancaires

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1 Que faire en cas de refus de la caution bancaire ?

La caution bancaire vient d'être refusée pour votre prêt ? Il peut y avoir plusieurs raisons à ce refus. L'organisme de cautionnement n'est pas obligé de vous informer du motif du refus, il en va de même pour la banque. La seule alternative à la caution bancaire est aujourd'hui l'hypothèque du bien. 

 2 Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA)

Si l'acquisition porte sur un achat sur plan (VEFA), le programme immobilier peut être refusé par l'organisme de cautionnement pour un ou plusieurs motifs :

Dans le cas d'un refus, votre banque doit faire une nouvelle demande à un autre organisme de cautionnement. En dernier recours, elle pourra vous proposer une hypothèque sur le bien. Certaines banques refusent aujourd'hui toute forme d'hypothèque. 

3 Achat d'un bien à destination professionnelle

Dans le cas de l'acquisition d'un bien personnel à destination de votre entreprise, la caution sera obligatoirement refusée. En effet, les organismes de caution n'aiment pas le mélange des genres et refusent de garantir des opérations hybrides (jusqu'à preuve du contraire). 

La banque n'aura d'autre choix, sur ce types de dossiers que de vous proposer une hypothèque sur le bien. 

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